ПОМОЩЬ ЮРИСТА В КУРСКЕ
ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА

Cобираетесь купить квартиру, земельный участок, дом, гараж, производственное помещение, магазин или какой-то иной объект недвижимости в Курске? Это серьезная сделка, и она потребует серьезных юридических знаний, без юридической консультации здесь не обойтись. Агентство недвижимости, с которым вам придется работать, заверит вас, что его юридическая служба возьмет на себя все заботы, связанные с юридическим сопровождением и обслуживанием вашей сделки. Здесь кроется очень серьезный подвох! Все дело в том, что единственная задача агентства недвижимости - получить свои комиссионные от вашей сделки, вся его работа строится по схеме "есть информация, что кто-то хочет продать недвижимость, и есть информация, что кто-то хочет купить недвижимость, надо свести продавца и покупателя вместе, проследить, чтобы они заключили сделку между собой, и получить свои комиссионые" (1-2% от стоимости недвижимого имущества, являющегося объектом сделки). То же самое касается и частных, так называемых "серых", риелторов (работающих не в агентстве недвижимости, а на себя). В настоящее время в России отсутствуют какие-либо требования в плане профессиональной подготовки риелторов, их деятельность не застрахована, получение лицензии на данный вид деятельности не требуется. К слову, в развитых странах риелторская деятельность очень жестко контролируется государством, любая жалоба или подозрение на некачественное обслуживание клиента тщательно проверяется государственными надзорными органами, риелтор или агенство недвижимости может запросто лишться лецензии и права на осуществление данного вида деятельности, есть "черные списки" риелторов. У нас ничего подобного нет. На рынке риелторских услуг творится хаос, продавцам и покупателям приходится надеяться на честность и профессионализм риелторов. И в случае ошибки риелтора или недобросовестного выполнения своих обязанностей - жаловаться некуда, апеллировать к договору, заключенному между риелтором (агентством) и клиентом - бесполезно, поскольку никаких прав клиента в нем не прописано.
По своему опыту работы я могу сказать, что в подавляющем большинстве агентств недвижимости Курска профессиональных юристов вообще нет! Более того, ни Гражданский Кодекс РФ, ни Закон "О регистрации прав на недвижимое имущество" там, как правило, никто даже в глаза не видел! Однако они не только возьмутся за проведение вашей сделки, но еще и возьмут с вас деньги за "проверку документов на юридическую чистоту и сопровождение сделки"! При этом, повторюсь, главная задача риелтора - побыстрее провести сделку и получить свои комиссионные от продавца и покупателя. В этом свете получается, что им просто не выгодно искать подводные камни, отговаривать клиента от совершения сделки. Это лишь усложнит их работу!
Мой принцип работы в корне отличается от описанного выше, и главное отличие - я не являюсь лицом, заинтересованным в заключении сделки между продавцом и покупателем любой ценой.
Второе принципиальное отличие состоит в том, что я профессиональный юрист с большим опытом работы в государственных структурах, адвокатуре, на предприятих. С 1997 года специализируюсь на жилищном праве, сделках с недвижимостью. Мои знания и опыт работы позволяют мне быть уверенным в том, что я смогу разобраться практически в любой сложной ситуации, почувствовать подвох в предлагаемой сделке, предупредить о нем своего доверителя...Я получаю свой гонорар вне зависимости от того, заключена сделка или нет, в этом главное для вас преимущество работы со мной! Я не буду торопить вас и призывать совершить сделку как можно быстрее, как это обязательно будут делать риелторы.

За получением юридической помощи по вопросу покупки квартиры, дома и иной недвижимости в г. Курске вы можете обратиться ко мне с 10:00 до 20:00 по тел. 8-920-738-77-36.

- Стоимость моих услуг по полному сопровождению сделки купли-продажи недвижимости (проверка документов, анализ возможных ситуаций, сопровождение клиента на переговорах по поводу сделки, сопровождение в момент сдачи документов на государственную регистрацию и прочие необходимые действия) составляет 8 000 рублей.

- Стоимость консультации по конкретной сделке купли-продажи недвижимости - 2500 рублей.